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今天出門是不是明顯有秋天的感覺?除了秋蟹正肥美,可能也想去泡湯,如果溫泉就在你(妳)家,不用出門就可以享受美人湯。根據房仲業者統計,溫泉宅頗為受到雙北市客群的青睞,尤其雪隧通車後,宜蘭礁溪溫泉宅近3年來房價翻漲超過一倍,有逾7成的置產族購入做為度假屋使用。

近年興起悠活休閒風潮,也讓所得較高的白領階級或退休族群在購買第二屋時,會選擇具備旅遊渡假功能的休閒屋,溫泉宅即是近年來最炙手可熱的產品之一,不僅吸引在地自住客外,更讓都會區的置產客趨之若鶩,預期未來在各項公共工程和交通建設利多的加持下,溫泉宅的熱度將持續加溫。

民國95年雪山隧道貫通後,雙北居民僅需45分鐘內即可抵達宜蘭,尤其位於第一站的礁溪區內溫泉享譽全台,成為雙北市民眾的度假勝地,周邊溫泉宅更是受到置產族喜愛。全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示,以位於健康一街的新成屋挑高套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」為例,不僅挑高5米以上,更採用高級裝潢,每坪約40~47萬元,尤其新成屋「裸泉」高樓層擁有無敵海景,可遠眺太平洋,龜山島美景盡收眼底,後勢看漲,已出現惜售潮。

台北市的溫泉之鄉北投溫泉區,區內硫磺泉遠近馳名,周邊觀光景點有櫻花隧道、北投溫泉博物館、地熱谷,以及全台首座綠建築的圖書館「台北市立圖書館北投分館」,加上從捷運新北投站步行3分鐘,即可進入溫泉區,因而深受銀髮族喜愛。全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥表示,溫泉宅詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路,其中溫泉路地段的新成屏東情趣商品哪裡買屋電梯大樓每坪約為50~55萬元,光明路地段則因鄰近新北投捷運站,新成屋電梯大樓每坪約為55~65萬元,高於區域均價逾1成。

而同樣具備充沛溫泉水源的新北市八里地區,不僅擁有淡水河左岸的景觀優勢,周邊更設有左岸自行車道,營造出舒適悠閒的樂活氣氛,讓八里區的溫泉宅成為銀髮退休族購買第二屋的首選之一,近3年房價漲幅超過4成,全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷表示,八里溫泉宅大多數標榜個人度假湯屋,位於龍米路一段的知名建案「天泉」就主打「水岸第一排,以及戶戶有湯屋」的口號,成交均價每坪約48~52萬元,而在側面河景的新成屋每坪約30~35萬元,價差高達3成5之多。

 

 

 

 

新春年假過後,民眾收心之餘,也要開始動起來維持健康體態,新北市衛生局建議民眾下載「新北動健康APP」作為貼身健康小秘書,隨時監控身體數值狀態,作好自我健康管理。

衛生局健康管理科長林惠萍表示,新北動健康APP內容包含一般生理、運動及營養評估,只要動一動手指就能簡單紀錄自己一天運動量及食物攝取總熱量,不僅可以個人化飲食及運動量並保存完整醫院檢驗資料,隨時監控身體數值狀態,還能參加不定期抽獎活動,目前已有超過三萬人下載使用,歡迎下載使用。

衛生局提供保持輕盈體態小撇步,一要改變烹飪方式,以燉煮,蒸烤,悶燒等少油少鹽少糖的方法烹調,預防多餘熱量囤積;二提升蔬菜攝取量,增加膳食纖維攝取,不僅可增加飽足感避免過多熱量,還能促進腸胃蠕動讓排便順暢。三遠離含糖飲料,含糖飲料喝多會助長體內脂肪形成堆積,長期下來造成身體組成變化,使肌肉減少脂肪增加,基礎代謝率降低,易發生肥胖問題。四養成規律運動的好習慣,多陪伴家人外出走動,尤其家有高齡長者更要給予關心、保持足夠運動量增強體能及肌耐力,提升基礎代謝率,最後在家隨時伸展手腳,拉筋暖身保持筋骨柔軟,消耗多餘熱量降低肥胖及心血管疾病風險。

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